Saiba como escolher as melhores corretoras para investir e cuidar do seu dinheiro

Escolher uma corretora de valores para realizar seus investimentos nem sempre é uma tarefa fácil, especialmente quando o assunto é investir na Bolsa de Valores. Muitas vezes podem surgir dúvidas, e isso é natural quando se trata da instituição que irá te ajudar a cuidar do dinheiro da sua aposentadoria, da faculdade dos filhos e da realização dos seus sonhos.

O que você precisa ter em mente é que as melhores corretoras de valores são aquelas que te dão liberdade de escolha, de forma simples e sempre empoderado em conhecimento.

Abaixo, conheça alguns dos pontos que você deve considerar no momento de escolha das melhores corretoras de valores para você.

Liberdade de escolha

Saber onde investir seu dinheiro nem sempre é uma tarefa fácil. Com tantas opções no mercado, fica difícil descobrir aquela que mais se adequa ao seu perfil e objetivos. Por isso é importante contar com uma corretora que ofereça variedade de opções de investimento, fazer simulações e comparar rentabilidades.

Veja abaixo as corretoras que oferecem esses benefícios:

InvestimentosToro InvestimentosXPEasynvestRicoClear
Opções de investimento variadasSimSimSimSimNão
Informações sem complicaçãoSimNãoNãoNãoNão
Comparativo de investimentosSimSimSimSimNão
Recomendações variadas em tempo realSimSimNãoNãoNão

Já sabe quanto tem disponível para investir, e quer descobrir quais são os melhores investimentos para o seu perfil? Faça um teste.Monte grátis sua carteira de investimentos.Teste grátis

Rentabilidade em recomendações

Uma das soluções que ajudam os investidores a ter sucesso em seus investimentos são as carteiras de ações recomendadas, que indicam as melhores oportunidades para cada mês. As melhores corretoras compartilham essa carteira de ações com seus clientes e o desempenho delas pode ser um bom critério comparativo na hora de escolher a sua corretora.

No mês de outubro de 2018, a carteira da Toro foi a que teve o melhor desempenho do mercado, de acordo com levantamento da Exame. Comparado a diversas instituições que compartilham mensalmente suas recomendações, a Toro registrou a maior valorização, de 23,1%, enquanto o Índice Bovespa registrou alta de apenas 10,19% no mesmo período.

Você pode conferir abaixo o desempenho das principais carteiras recomendadas do mercado, ou através do levantamento da Exame:

InstituiçãoDesempenho em outubro, em %Desempenho em 2018, em %
Toro23,1041,35
Terra21,9043,90
Guide17,6722,61
Quantitas15,5811,79
Magliano12,937,85
Elite11,9234,32
BB Investimentos11,8017,10
Coinvalores11,5022,10
Genial Investimentos11,2815,77
Socopa10,7223,24
Nova Futura9,4544,00
Bradesco9,2016,60
Rico7,324,43
Spinelli7,0019,50
Planner6,3610,90
Ativa5,501,20

E você pode conhecer as recomendações da Toro antes mesmo de abrir sua conta ou realizar qualquer cadastro, gratuitamente. Veja agora:

Simplicidade na hora de investir

Este é um ponto crucial. Todo investidor iniciante tem dúvidas no momento de comprar o primeiro título ou as primeiras ações. Uma boa corretora se preocupa com isso e busca ajudar os investidores nesse processo.

Além de oferecer uma forma clara e simples de investir, a praticidade de investir pelo celular pode facilitar muito a vida de um investidor. Afinal, estamos cada vez mais conectados no celular e cada vez menos recorremos ao computador.

Veja o que as corretoras oferecem para tornar mais fácil o seu investimento:

Investir de forma simplesToro InvestimentosXPEasynvestRicoClear
Simplicidade para investirSimNãoSimSimNão
Estratégias a um cliqueSimNãoNãoNãoNão
Controle de risco recomendadoSimNãoNãoNãoNão

Conhecimento em foco

Quando o assunto é dinheiro, informação e conhecimento nunca é demais. Para alcançar o sucesso com seus investimentos, é preciso saber o que está fazendo.

Entendo que possa achar o mercado complicado, são muitos termos e conceitos que afastam os potenciais investidores. Isso acontece por que, antes, o investidor iniciante não tinha espaço nesse universo.

O chamado “financês” pode parecer simples para os profissionais, mas uma boa corretora busca sempre passar as informações de forma democrática e sempre prezando pela simplicidade.

Veja as corretoras que valorizam o conhecimento para seus clientes:

Como investirToro InvestimentosXPEasynvestRicoClear
Cursos interativos e  gratuitos de investimentoSimNãoNãoNãoNão
Informações sem “financês”SimNãoNãoNãoNão

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Custos e taxas

Uma preocupação comum de quem procura uma corretora de investimentos é em relação aos custos cobrados. Diferente do que muitas pessoas pensam, a melhor escolha nem sempre é a corretora mais barata, é preciso avaliar se os custos cobrados são justos.

Esse é um ponto importante, já que na maioria das corretoras, você paga taxas independente de ter lucro ou não. Esse é o primeiro diferencial da Toro.

Veja os principais custos cobrados por 5 corretoras de valores:

Taxas cobradasToro InvestimentosXPEasynvestRicoClear
Corretagem zero para prejuízos em recomendaçõesSimNãoNãoNãoNão
Corretagem apenas sobre o lucroSimNãoNãoNãoNão

Melhores corretoras para investir em ações

A melhor corretora de valores é aquela que possui os melhores serviços para atender ao que você precisa. Se o seu objetivo é investir em ações, você precisa de uma corretora que ofereça informações e ferramentas que te ajudem nesse objetivo.

As melhores corretoras para investir em ações são aquelas que te ajudam a identificar as ações e o momento certo de investir.

E mais do que isso: te ensinam como fazer essa escolha com segurança e planejamento. Para isso, é importante contar com:

  • Análises de ações e de mercado.
  • Recomendações de investimento.
  • Alternativas diferenciadas como contratos futuros.
  • Facilidade para investir através do celular.
  • Cursos online de investimento.
  • Facilidade para entender a rentabilidade dos seus investimentos.
  • Preços justos e que não comprometam todo o lucro.
  • Transparência sobre os custos operacionais.
  • Suporte rápido e eficiente na hora de realizar suas operações.

Melhores corretoras para Tesouro Direto e Renda Fixa

Se o seu perfil é mais conservador e você procura investimentos menos arriscados, como investir em Tesouro Direto e Renda Fixa, escolher uma boa corretora também faz toda a diferença, afinal você já sabe que os bancos oferecem opções limitadas e da própria marca, na maioria das vezes com menor rentabilidade e maiores custos.

Com tantas instituições no mercado, escolher a melhor corretora para esses investimentos pode parecer complicado, por isso é importante pesquisar e entender quais benefícios podem ser úteis para esse objetivo.

Algumas qualidades das melhores corretoras para Tesouro Direto:

  • Taxa zero para investimentos em Renda Fixa.
  • Variedade de opções de investimento.
  • Plataforma de aplicação fácil e segura.
  • Aplicativos para aplicação e acompanhamento de investimentos.
  • Recomendação de títulos de acordo com o seu planejamento.
  • Simulação de rentabilidade dos investimentos.
  • Comparador de investimentos.

Veja como investir nos melhores títulos de Renda Fixa, com poucos cliques e taxa zero.Conheça os melhores investimentos do mercado.
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Melhores corretoras para trader

Se você é um trader que gosta de acompanhar o mercado e buscar lucros em operações de poucos minutos e horas, você provavelmente já se deparou com a dificuldade em encontrar informações completas e precisas. Isso sem falar na agilidade necessária para essas operações.

Por isso, as melhores corretoras para trader são aquelas que oferecem:

  • Análises de ações atualizadas e objetivas.
  • Informações importantes sobre o mercado no Brasil e no mundo.
  • Recomendações de oportunidades de curto prazo.
  • Plataforma de investimentos rápida, segura e de fácil utilização.
  • Formas eficientes e práticas de gerenciar riscos do investimento.
  • Aplicativos para investimento e acompanhamento pelo celular.
  • Custos operacionais acessíveis e justos.

Como abrir conta

Normalmente, o que você precisa é enviar um documento de identidade, comprovante de residência e preencher uma ficha de cadastro. Então você espera a confirmação da corretora e envia o dinheiro que deseja investir através de uma transferência bancária.

Se esse processo for burocrático e demorado, é bom ficar atento. Se a corretora não facilita a sua vida na hora de se tornar um cliente, imagine quando você precisar resolver algum problema.

Tesouro Direto: Aprenda a ganhar dinheiro dormindo

Você sabia que investir no Tesouro Direto é a forma mais fácil, simples e segura de se construir renda passiva com pouco dinheiro?

Já explicamos que Renda Passiva é o dinheiro que você ganha sem gastar um tempo significativo. É ele que irá deixar você fazer o que realmente gosta: viver bem. É gerar acúmulo financeiro sem gastar seu tempo trabalhando nele.

Mas antes de tudo vamos te explicar o que é o Tesouro Direto:

TESOURO DIRETO

Sabe aquele dinheiro que você coloca na poupança do seu banco? Então, o próprio Banco pega esse seu dinheiro e investe no Tesouro Direto.

O Tesouro Direto é um programa de negociação de títulos públicos a pessoas físicas por meio da internet. Para o pequeno investidor, ele é considerado uma opção de investimento de baixo custo e segura. Isso porque os títulos públicos são considerados os ativos com menor risco (ou seja, como menor possibilidade de sofrer prejuízos financeiros).

Porém, para que você tenha sucesso, é necessário ter a disciplina de investir todo mês seu dinheiro nesse título público. E o melhor de tudo é que com apenas R$ 30,00 você já pode começar a investir no Tesouro Direto.

A dica aqui é focar no longo prazo, pois o objetivo é que você acumule uma quantia suficiente que permita que os juros que você vai receber dessas aplicações, funcionem como um complemento da sua renda mensal ou até mesmo paguem pelo seu estilo de vida através da renda passiva.

Sabe aquele dinheiro que você coloca na poupança do seu banco? Então, o próprio Banco pega esse seu dinheiro e investe no Tesouro Direto.

Então esse Banco acaba funcionando como um moderador do seu dinheiro e ainda cobra de você para isso! Por isso, não é melhor você tirar esse mediador e ter o seu dinheiro rendendo diretamente para você? Te garanto que sim!

Como começar

Aprenda a como Investir no Tesouro Direto e dormir ganhando dinheiro!

Primeiro, você precisa abrir uma conta em uma instituição financeira habilitada. Ela vai funcionar como a ponte entre você e o Tesouro Nacional (que emite os títulos públicos e vai vendê-los para você). Existem inúmeras instituições que você pode entrar de maneira rápida e grátis!

Saiba que ela vai ter a mesma função de um corretor de imóveis, por exemplo, que tem como objetivo principal fazer o contato entre quem quer vender um imóvel e quem quer comprar.

Você pode escolher entre diversas instituições habilitadas, escolha a que tiver o melhor custo-benefício para você.

Depois que você já tiver aberto sua conta (é bem simples e nem precisa comparecer pessoalmente na instituição, a não ser que você queira) você estará preparado para a próxima fase.

As melhores corretoras para investir no Tesouro Direto

Finalmente chegou a hora de conferirmos quais são as melhores corretoras para investir no Tesouro Direto. Para elaborar a lista, levamos em conta todos os fatores enumerados no capítulo anterior. Está preparado? Então vamos lá!

NomeTaxa de custódia(ao ano)Agente integradoPrazo de repasse
Ativa0SimD + 0
Clear0NãoD + 0
Easyinvest0SimD + 0
Rico.com0NãoD + 0
Guide0SimD + 0
H.Commcor0SimD + 0
Spinelli0SimD + 0
Tullet Prebon0NãoD + 1
XP Investimentos0SimD + 0
UBS Brasil0,06% a 0,20% ao anoNãoD + 0
Socopa0,10%SimD + 0
MyCap0,20%SimD + 0
Mirae Asset0,20%SimD + 0
Planner0,20%SimD + 0
Terra Investimentos0,20%SimD + 0
Ágora0,23%SimD + 0
Brasil Plural Corretora0,25%SimD + 0
Fator0,25%SimD + 0
Citi Corretora0,25% a 0,5%SimD + 0
Nova Futura0,30%SimD + 0
Votorantin Corretora0,30%SimD + 0
Itaú0,30% a 0,50%SimD + 0
Nova Futura0,30%SimD + 0
Elite0,10% sobre a compra + 0,30% ao anoSimD + 0
Santander0,40%NãoD + 0
Safra0,45%SimD + 0
Bradesco Coretora0,50%SimD + 1

Informações no website

Cada uma dessas corretoras possui em seu website uma gama de informações a respeito do funcionamento do investimento no Tesouro Direto. Analisar as particularidades de cada uma pode ser uma ótima ideia.

A Easynvest, por exemplo, tem logo em sua página inicial a frase “A líder no ranking do Tesouro Direto” e dá muita importância para esse tipo de investimento – o que pode ser um bom indicador para quem está interessado nessa modalidade de investimento.

Por outro lado, algumas corretoras não dão muita importância para o Tesouro Direto e não deixam claras as taxas cobradas e nem como o cliente pode começar a investir. Assim o processo todo fica mais complicado, não é mesmo?

Melhores corretoras para investir no Tesouro Direto

Tomar a decisão de pegar o seu dinheiro que está parado investir em algo que traga bons resultados é o primeiro passo para aumentar a sua renda. Mas depois de tomada essa decisão, é preciso encarar outro dilema: quais são as melhores corretoras para investir no Tesouro Direto?

Bons resultados é o primeiro passo para aumentar a sua renda. Mas depois de tomada essa decisão, é preciso encarar outro dilema: quais são as melhores corretoras para investir no Tesouro Direto?

Principalmente para quem ainda não possui experiência com investimentos, fazer a escolha por uma corretora é uma tarefa bastante complicada. Todas elas parecem muito parecidas e você não sabe quais são as informações que realmente importam nos seus resultados.

São várias formas de investimento, diferentes taxas e uma gama de benefícios para os clientes que precisam ser analisados com muito cuidado. Afinal de contas, é o seu dinheiro que está em jogo nessa relação.

Para que você consiga evitar problemas e possa desfrutar de investimentos com ótimos resultados, veremos, neste artigo, quais são as melhores corretoras para investir no Tesouro Direto!

Tesouro Direto

Você já deve estar bem informado sobre como investir no Tesouro Direto e também sobre o rendimento que é possível obter com essa aplicação, certo? Mas nunca é demais revisar alguns conceitos básicos.

O Tesouro Direto tem um funcionamento muito semelhante a um empréstimo para o governo. Ou seja, ao comprar títulos públicos, você está emprestando dinheiro ao governo – e, ao final dessa relação, você recebe o valor que foi emprestado acrescentado de uma porcentagem de juros.

O risco envolvido na operação, apesar de existente, é muito baixo. Por ser uma aplicação de renda fixa, o Tesouro Direto oferece previsibilidade do montante que você receberá no fim do período investido.

E é exatamente a combinação entre os baixos riscos e a possibilidade de bons rendimentos que atrai tantos investidores. Porém, grande parte dos interessados em investir acaba esbarrando na necessidade de uma corretora para realizar o investimento.

O que é uma boa corretora de Tesouro Direto?

É muito difícil definir que uma coisa é melhor que outra sem adotar alguns critérios para a decisão, não é? Quando você tenta decidir qual é o melhor notebook para comprar, analisa diversos dados: processador, memória, armazenamento, placa de vídeo, bateria, tela, preço, entre outros fatores.

A escolha pelas melhores corretoras de Tesouro Direto funciona da mesma forma. É preciso comparar diversas informações objetivas para compreender qual tem a capacidade de apresentar melhores rendimentos.

Então, antes de vermos quais são as melhores opções de corretoras, veremos quais são os critérios que utilizamos para chegar a uma conclusão.

As melhores corretoras para investir no Tesouro Direto

Finalmente chegou a hora de conferirmos quais são as melhores corretoras para investir no Tesouro Direto. Para elaborar a lista, levamos em conta todos os fatores enumerados no capítulo anterior. Está preparado? Então vamos lá!

NomeTaxa de custódia(ao ano)Agente integradoPrazo de repasse
Ativa0SimD + 0
Clear0NãoD + 0
Easyinvest0SimD + 0
Rico.com0NãoD + 0
Guide0SimD + 0
H.Commcor0SimD + 0
Spinelli0SimD + 0
Tullet Prebon0NãoD + 1
XP Investimentos0SimD + 0
UBS Brasil0,06% a 0,20% ao anoNãoD + 0
Socopa0,10%SimD + 0
MyCap0,20%SimD + 0
Mirae Asset0,20%SimD + 0
Planner0,20%SimD + 0
Terra Investimentos0,20%SimD + 0
Ágora0,23%SimD + 0
Brasil Plural Corretora0,25%SimD + 0
Fator0,25%SimD + 0
Citi Corretora0,25% a 0,5%SimD + 0
Nova Futura0,30%SimD + 0
Votorantin Corretora0,30%SimD + 0
Itaú0,30% a 0,50%SimD + 0
Nova Futura0,30%SimD + 0
Elite0,10% sobre a compra + 0,30% ao anoSimD + 0
Santander0,40%NãoD + 0
Safra0,45%SimD + 0
Bradesco Coretora0,50%SimD + 1

Importante!

Todas essas taxas devem ser acrescidas de uma taxa de 0,30% ao ano cobrada pela BM&FBovespa.

Adotando alguns critérios essenciais, foi possível reduzir bastante as opções de corretoras para investir no Tesouro Direto, não é mesmo? Todas essas corretoras listadas são certificadas e oferecem segurança ao investidor – conforme vimos no capítulo anterior.

Ou seja, todas elas começam em um mesmo patamar, pois possuem habilitação para operar no Tesouro Direto e têm o certificado Retail Broker. Qualquer delas que seja a sua escolha, certamente proporcionará bons investimentos.

Porém, estamos em busca das melhores corretoras para investir no Tesouro Direto. Aquelas que podem maximizar os valores obtidos e que vão para o seu bolso. Quanto melhores forem as condições, mais dinheiro você pode receber. Sendo assim, precisamos analisar mais a fundo cada uma delas para chegar a uma conclusão, certo?

melhores corretoras para investir no tesouro direto

Como fazer a escolha da melhor corretora?

A lista das 27 melhores corretoras para investir no Tesouro Direto nos mostra três informações muito importantes: a taxa de custódia, a possibilidade de realizar investimentos diretamente pelo site da corretora e o prazo para o repasse dos recursos.

Veremos agora uma análise desses dados em conjunto com outros fatores que também devem ser levados em conta na sua decisão:

Taxa de custódia

A taxa de custódia, conforme vimos anteriormente, é o valor cobrado para manter armazenadas as informações de títulos e ações. Até alguns anos atrás, era comum que todas as corretoras cobrassem essa taxa dos investidores, porém hoje já temos algumas delas que deixam o cliente isento do pagamento.

Entre as melhores empresas para investir no Tesouro Direto, temos 9 delas que não cobram a taxa de custódia dos seus clientes: Ativa, Clear, Easyinvest, Geração Futuro, Guide, H.Commcor, Spinelli.

Apenas esse fator isolado não pode basear a sua decisão, mas é um grande ponto a favor dessas corretoras. Afinal de contas, a isenção dessa taxa significa menos custos para você, não é mesmo?

Informações no website

Cada uma dessas corretoras possui em seu website uma gama de informações a respeito do funcionamento do investimento no Tesouro Direto. Analisar as particularidades de cada uma pode ser uma ótima ideia.

A Easynvest, por exemplo, tem logo em sua página inicial a frase “A líder no ranking do Tesouro Direto” e dá muita importância para esse tipo de investimento – o que pode ser um bom indicador para quem está interessado nessa modalidade de investimento.

Por outro lado, algumas corretoras não dão muita importância para o Tesouro Direto e não deixam claras as taxas cobradas e nem como o cliente pode começar a investir. Assim o processo todo fica mais complicado, não é mesmo?

Condições diferenciadas

Além da taxa de custódia, é preciso estar atento a outras taxas que podem ser cobradas pelas corretoras – como a taxa administrativa ou a taxa de transferência. De nada adianta ser isento de uma delas se os custos forem compensados nas outras.

Tire a limpo qualquer informação que você não compreendeu completamente. A última coisa que você pode querer é interpretar erroneamente algum dado que afete diretamente no retorno dos seus investimentos.

Pesquisa de opinião de outros clientes

A internet possui um mundo de informações a serem exploradas. Ao pesquisar mais a fundo a respeito das corretoras que chamaram a sua atenção, é possível descobrir a opinião de outros clientes em sites como o Reclame Aqui.

Rico.com.vc é uma boa corretora?

Recentemente, o aumento da inflação com a consequente perda de atratividade da Caderneta de Poupança e as oscilações da Taxa Selic e CDI, fizeram com que a Rico e outras corretoras independentes ganhassem destaque entre os diversos perfis de investidores.

Entretanto, infelizmente os temas “investimentos” e “educação financeira” ainda não fazem parte da rotina de muitos brasileiros. Desta forma, percebemos muita desconfiança e receio com o serviço oferecido por estas corretoras independentes.

Sendo assim, este é o segundo artigo de uma série de quatro onde iremos analisar as principais corretoras independentes de acordo com nossa visão: Rico, Easynvest, XP Investimentos e Clear.

Quem é a Rico corretora de investimentos?

A Rico é uma corretora independente, fundada em 2011 por ex-executivos da Link Investimentos (corretora vendida em 2013 para o grupo de serviços financeiros suíço USB).

rico corretora é boa

De acordo com informações retiradas do próprio site da Rico, o objetivo desta corretora é ajudar seus cliendtes a conquistarem a independência financeira através da disponibilização dos melhores produtos financeiros de maneira imparcial.

A Rico corretora possui mais de 260.000 clientes, 11 bilhões de reais sob sua gestão e tem sua sede localizada na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400 – São Paulo – SP.

Qual o papel de uma corretora?

As corretoras são instituições financeiras que funcionam como “agentes intermediários” ou “pontes” entre o investidor e os investimentos.

Alguns investimentos, como a compra de títulos públicos e ações, só podem ser realizados através de uma corretora.

Entretanto, diversas opções da Renda Fixa como, por exemplo, LCI e CDB podem ser feitas diretamente entre o investidor e os bancos emissores.

Neste caso, qual seria a vantagem de investir através de corretoras se existe a possibilidade de fazer o investimento diretamente no banco?

Em nossa visão, a vantagem de investir em Renda Fixa via corretora independente está justamente no fato destas instituições funcionarem como uma “prateleira” de investimentos em LCI, CDB e LCA.

Ou seja, enquanto no banco eu teria a opção de escolher apenas entre os produtos daquela instituição, na corretora de valores independente eu terei diversas opções de investimentos de variados bancos.

Desta forma, o investidor tem um amplo leque de opções com a conta da corretora, não sendo preciso abrir conta em vários bancos para comparar os diversos investimentos.

Sendo assim, acreditamos que para estes casos onde não é obrigatória a utilização de uma corretora para a realização do investimento, a grande vantagem é a maior variedade de produtos disponíveis com diferentes condições para aplicação (prazos, taxas, valores mínimos, etc.).

Investimentos disponíveis na Rico

A Rico oferece diversas possibilidades de investimentos em Renda Fixa e Renda Variável para seus clientes. A seguir, apresentaremos as principais opções para estes investimentos:

  • Renda Fixa: Tesouro Direto, CDB, LC, LCA, LCI, Debêntures, CRI e CRA.

A Rico cobrava uma taxa de administração de 0,10% a.a. para os investimentos no Tesouro Direto.

Considerávamos esta a principal desvantagem desta corretora, uma vez que Easynvest e XP oferecem taxa zero para investimentos em títulos públicos.

Entretanto, a partir de julho de 2017 a Rico passou a adotar também a chamada “taxa zero” para aplicações no Tesouro Direto.

Para as demais aplicações em Renda Fixa, a Rico também não cobra taxa de administração.

  • Renda Variável: compra e venda de ações, aluguel de ações, opções, contratos futuros, minicontratos, IPO (oferta pública).

Para conhecer os diversos custos operacionais para investir em Renda Variável através da Rico, aconselhamos oacesso direto à pagina da corretora que trata sobre este assunto.

  • Outros investimentos: COE, Fundos de Investimentos Imobiliários (FII) e Fundos de Investimentos.


Tesouro Direto na Easynvest: vantagens e riscos

O que é Tesouro Direto?

Considerado a porta de entrada para o mundo dos investimentos, no Tesouro Direto você investe com pouco dinheiro e com o menor risco entre as aplicações do mercado. Ideal para quem quer começar a investir.

Como funciona o Tesouro Direto?

Investir no Tesouro Direto é uma maneira acessível para fazer seu dinheiro render mais. Nele você investe em títulos públicos com rentabilidade variável dependendo do tipo de tesouro escolhido.

Sendo assim, preparamos este artigo para analisar as vantagens e os riscos de realizar investimentos em títulos públicos utilizando esta corretora independente.

Se você ainda não está familiarizado com este tipo de investimento, é importante saber que os títulos públicos são ativos de Renda Fixa negociados pelo Tesouro Nacional.

Vantagens

Neste tópico, listaremos as principais vantagens de se investir no Tesouro Direto pela Easynvest, de acordo com a visão dos autores deste blog. Portanto, caso você não concorde com alguma delas ou queira acrescentar outras, te convidamos a deixar um comentário no final deste artigo, ok?

  • Taxa Zero

Não é possível fazer aplicações diretamente com o Tesouro Nacional. Ou seja, você não pode, por exemplo, “bater na porta” do Governo Federal e solicitar a compra de títulos públicos.

Para fazer este investimento você precisa obrigatoriamente da intermediação de uma instituição financeira habilitada a trabalhar com títulos públicos.

No Tesouro Direto, essa instituição financeira é conhecida também como “agente de custódia“.

Sendo assim, ao operar através de um agente de custódia, o investidor fica sujeito à cobrança de uma taxa para que este agente preste o serviço de intermediar suas aplicações.

As corretoras dos grandes bancos cobram as seguintes taxas:

  • Banco do Brasil e Bradesco: 0,50% a.a.
  • Caixa Econômica, HSBC e Santander: 0,40% a.a.
  • Itaú: 0,30% a.a. para clientes Personnalité e 0,50% a.a. para demais clientes.

Entretanto, o grande atrativo da Easynvest é justamente não cobrar taxa para investimentos no Tesouro Direto!

easynvest taxa zero

Consideramos essa a principal vantagem desta corretora independente, uma vez que o título público comprado no Banco do Brasil, por exemplo, é exatamente o mesmo título comprado na Easynvest. Logo, para quê gastar dinheiro com taxas à toa?

Desta forma, operando através da Easynvest você se livra do pagamento da taxa para o agente de custódia e aumenta a rentabilidade da sua aplicação.

Porém, é importante ressaltar que além desta taxa para o agente de custódia, o investimento no Tesouro Direto possui uma segunda taxa, que é paga à BM&FBovespa no valor de 0,30% a.a. sobre o valor investido nos títulos.

Esta taxa paga para a BM&FBovespa é relacionada à guarda dos títulos e informações sobre saldos, é obrigatória e igual para todos os investidores (independente do agente de custódia escolhido). Portanto, ao optar por investir pela Easynvest você não conseguirá fugir deste pagamento de 0,30% a.a. apesar de se livrar do pagamento da taxa do agente de custódia.

  • Agente Integrado

Outra vantagem da Easynvest é ser agente integrado do Tesouro Direto.

Isso significa que você pode fazer os investimentos e consultar o saldo das suas aplicações através da plataforma da corretora, que possui integração em tempo real com o Tesouro Direto.

Se você optar por um agente de custódia que não seja um agente integrado, precisará fazer os investimentos via site do Tesouro Nacional.

Alguns podem questionar se isto é mesmo vantajoso, uma vez que fazer os investimentos via site da corretora ou do Tesouro Nacional possui o mesmo resultado final.

Entretanto, acreditamos que é mais cômodo, fácil e rápido fazer as aplicações pela plataforma da Easynvest.

Para fins comparativos, é interessante saber que a Caixa Econômica Federal e o Santander não possuem essa facilidade de serem agentes integrados apesar de cobrarem taxas para desempenhar a função de agente de custódia.

Obs.: Para conhecer todas as instituições financeiras habilitadas a operarem com títulos públicos, as respectivas taxas de agente de custódia e a condição de agente integrado, acesse: http://www.tesouro.fazenda.gov.br/tesouro-direto-instituicoes-financeiras-habilitadas

  • Facilidade para realizar o investimento

Além de ser um agente integrado, consideramos que a plataforma da Easynvest é uma das mais fáceis e intuitivas para os investidores iniciantes.

Iremos demonstrar a seguir como é fácil e rápido realizar seus investimentos no Tesouro Direto após a abertura de conta nesta corretora independente:

  1. Clique em login no canto superior direito.
1 easynvest tesouro direto login
  1. Digite login e senha para acessar sua conta na Easynvest
2 easynvest tesouro direto login e senha
  1. No menu lateral esquerdo, selecione a opção “Produtos e Promoções”
3 easynvest tesouro direto produtos
  1. Selecione o produto “Tesouro Direto”. Na aba “O que é?”, clique em aderir no canto inferior direito.
4 easynvest tesouro direto assinatura
  1. Feito isto, vá para a aba “Adesão”, concorde com o termo de adesão, insira a assinatura eletrônica (gerada durante o processo de abertura da conta) e clique em “Assinar”.
5 easynvest tesouro direto assinatura
  1. Após estes passos você já estará apto a realizar efetivamente os investimentos no Tesouro Direto. Vá novamente ao menu lateral esquerdo e dessa vez selecione a opção “Renda Fixa” e “Tesouro Direto”.
6 easynvest tesouro direto renda fixa
  1. Pronto. Basta escolher qual título público deseja investir e clicar na opção “Comprar” para definir o valor do investimento a ser realizado.
7 easynvest tesouro direto investimento

Obs.: Simulação realizada em maio de 2017. Portanto, podem haver modificações futuras neste passo-a-passo.

  • Instituição financeira líder no número de transações

Alguns investidores iniciantes podem ter receio de sair dos grandes bancos e operar via corretora independente.

É perfeitamente natural e prudente o medo do “desconhecido”. Ainda mais quando o assunto envolve o nosso suado dinheiro.

Entretanto, achamos interessante apresentar o ranking das 10 instituições financeiras com maior número de transações no Tesouro Direto em março de 2017.

easynvest lider do tesouro direto

Podemos notar que a Easynvest é a líder neste quesito e a segunda e terceira colocações são ocupadas por outras duas corretoras independentes: Rico e XP Investimentos.

Nos últimos anos, a Easynvest se consolidou como uma das líderes de investimentos no Tesouro Direto, com mais de cem mil clientes fazendo este tipo de aplicação através de sua plataforma.

Como defensores da necessidade de ampliação dos conhecimentos em educação financeira, vemos este movimento com grande entusiasmo, pois mostra que os brasileiros estão mais atentos e menos propensos a pagarem altas taxas aos grandes bancos, que muitas vezes não se refletem em serviços de boa qualidade.

Riscos ou desvantagens

Assim como as vantagens foram listadas baseadas em nossas percepções, as desvantagens também seguirão este mesmo princípio.

  • Gerenciamento de uma nova conta

Você provavelmente possui conta em um grande banco para receber seu salário, aluguel ou outro tipo de renda, certo?

Sendo assim, caso decida investir através da Easynvest, precisará abrir e gerenciar uma nova conta.

Algumas pessoas preferem concentrar todas as suas aplicações no seu banco apesar de estarem literalmente perdendo dinheiro com isso.

Se a pessoa faz isso com plena consciência de que está abrindo mão de maiores rentabilidades pela comodidade de “gerenciar” apenas uma conta, nós respeitamos a decisão.

O problema é que muitos sequer sabem que é possível obter ganhos mais elevados com menores custos.

Nós já estamos familiarizados com o gerenciamento de outras contas específicas para investimentos e não consideramos isto uma desvantagem, mas resolvemos incluir este item porque já recebemos relatos de alguns leitores do blog “reclamando” deste fato.

  • Pagamento de TED / DOC para transferência do dinheiro do banco para a Easynvest

Este é o principal risco que o investidor precisa estar atento ao decidir investir no Tesouro Direto através da Easynvest, principalmente quando as aplicações são de pequenos valores.

Algumas pessoas possuem isenção do pagamento de taxas para TED ou DOC. Entretanto, a maior parcela dos pequenos investidores não possui este benefício e, ao transferirem o dinheiro do seu banco para a Easynvest, precisarão pagar essa taxa.

Vamos tentar ilustrar esse perigo com um exemplo simples e direto.

Sócrates decidiu aplicar R$ 100 (cem reais) no Tesouro Direto e se assustou com a taxa de agente de custódia de 0,50% a.a. cobrada pelo seu banco.

Após estudar diversos artigos no blog “Bons Investimentos” decidiu realizar o investimento através da corretora independente Easynvest, mas não se atentou para o fato de seu banco cobrar uma taxa de R$ 10 para cada TED ou DOC efetuado.

Desta forma, ao realizar a transferência de R$ 100 para a conta da Easynvest, Sócrates precisou pagar R$ 10 e com isso teve logo de cara um prejuízo de 10% do valor a ser investido.

Ou seja, neste cenário era muito mais rentável Sócrates ter feito o investimento em Tesouro Direto no seu próprio banco, pois a taxa anual do agente de custódia seria de apenas R$ 0,50 (0,50% de R$ 100).

Sendo assim, o pagamento de TED ou DOC para os pequenos investidores pode ser fator determinante na escolha do agente de custódia.

No exemplo anterior, se Sócrates decidisse investir a quantia de R$ 5.000, a Easynvest se apresentaria como a solução mais rentável, pois a taxa anual do agente de custódia seria de R$ 25 contra “apenas” R$ 10 gasto no TED ou DOC.

Obs.: A taxa do agente de custódia é anual enquanto a taxa de TED ou DOC é única. Logo, é preciso projetar quanto tempo o seu dinheiro ficará investido para fazer uma comparação mais justa na hora da sua tomada de decisão.

É importante ressaltarmos que a Easynvest não cobra taxa de TED ou DOC para que você retorne para o seu banco o dinheiro investido no Tesouro Direto.

Ou seja, a preocupação se dá exclusivamente com as taxas cobradas pelo seu banco no momento da transferência do dinheiro para a sua conta na Easynvest.

*Fonte: https://bonsinvestimentos.com.br/tesouro-direto-easynvest/

Minha Casa Minha Vida 2019: Inscrição, Simulador, Resultado

O programa Minha Casa Minha Vida 2019 proporciona muito mais do que uma mudança de endereço, mas sim uma verdadeira mudança de vida. Criado pelo Governo Federal e administrado pela Caixa Econômica Federal, o Minha Casa Minha Vida 2019 facilita a compra da casa própria!

Minha Casa Minha Vida 2019

O que é o programa Minha Casa Minha Vida 2019?

O programa Minha Casa Minha Vida tem como objetivo ajudar as famílias mais pobres do país a conquistarem o sonho da casa própria. Para fazer isso, oferece condições diferenciadas de financiamento para as famílias de baixa renda participantes.

✓ Veja também quem tem direito aos programas:

As famílias participam de sorteios realizados periodicamente. A Caixa Econômica Federal sorteia algumas famílias mediante número de inscrição e concede a elas uma moradia. Porém, para participar dos sorteios, é preciso pagar o financiamento em dia.

Sem dúvidas, o programa Minha Casa Minha Vida 2019 é uma grande oportunidade para quem sempre sonhou em ter sua casa, mas nunca conseguiu por motivos financeiros.


Tipos de habitação do Minha Casa Minha Vida 2019

Há dois tipos de habitação do Minha Casa Minha Vida 2019. Saiba mais sobre elas a seguir.

Habitação urbana

Para participar, é preciso se encaixar em um dos seguintes grupos:

  • Famílias que possuam renda de até R$ 1.800,00: financiamentos de até 120 meses e prestações mensais entre R$ 80,00 e R$ 270,00;
  • Famílias que possuam renda de até R$ 2.600,00: taxas de juros de apenas 5% ao ano, 30 anos para pagar e subsídios de até R$ 47.500,00;
  • Famílias que possuam renda de até R$ 4.000,00: ganhe subsídios de até R$ 29.000,00;
  • Famílias que possuam renda de até R$ 7.000,00: taxas de juros diferenciadas que trazem novas perspectivas para quem sonha com a casa própria.

Habitação rural

Desta modalidade, participam famílias de trabalhadores rurais e agricultores com renda anual bruta de, no máximo, R$ 78.000,00.

As famílias podem ser divididas em 3 grupos:

  • Grupo I (famílias com renda máxima anual de R$ 17.000,00): subsídio concedido pelo OGU mediante devolução de apenas 4% do valor recebido. Além disso, comece a pagar só depois de receber a casa nova;
  • Grupo II (famílias com renda máxima anual de R$ 33.000,00): essas famílias contam com 12 meses para reformar ou construir sua habitação, financiamento de até R$ 30.000,00 e taxa de juros de 5% ao ano;
  • Grupo III (famílias com renda máxima anual de R$ 78.000,00): construa a casa dos seus sonhos e tenha de 7 a 10 anos para pagar após o término da obra.

Inscrição no Minha Casa Minha Vida

As inscrições no programa Minha Casa Minha Vida são feitas pessoalmente nas agências da Caixa Econômica Federal.

Para ter o financiamento aceito, você não pode ter o nome sujo e nem escolher uma prestação de financiamento que corresponda a mais de 30% de sua renda.


Simulador do Minha Casa Minha Vida 2019

Que tal fazer uma simulação do Minha Casa Minha Vida 2019 para ter uma ideia de quanto pagará pelo seu novo lar?

Por enquanto, somente a simulação das habitações urbanas está disponível.

  • Começa preenchendo seus dados iniciais, clique em “Próxima etapa” e preencha os demais dados solicitados;
  • O resultado da simulação aparecerá na tela.

Resultado do Minha Casa Minha Vida 2019

Para saber o resultado dos sorteios do programa Minha Casa Minha Vida 2019, é necessário consultar o Diário Oficial da União. Lá, a Prefeitura de cada cidade fará a divulgação dos contemplados pelo sorteio.

Financiamento de imóvel do Banco do Brasil (BB)

Desde julho de 2015, o Banco do Brasil oferece uma linha de financiamento de imóvel para compra da casa própria com condições interessantes. Nessa linha, o Banco do Brasil financia até 80% do valor do imóvel novo ou usado em até 35 anos com taxa de juros de 6,18% ao ano.

Isso é interessante pois os juros são mais baixos que a maior parte dos financiamentos oferecidos pelos demais bancos. Além disso, a possibilidade de financiar até 80% do imóvel, faz com que a entrada fique menor. Ou seja, num imóvel de R$ 250 mil que é financiado em 80%, o valor da entrada fica em R$ 20 mil. Mas, vale lembrar que quanto menor a entrada que você der num financiamento, maior ficará sua dívida e as parcelas que tem para pagar no futuro.

Quem consegue pegar esse financiamento?

Essa linha de financiamento só é válida para imóveis no valor de até R$ 750 mil, se localizados nos estados de Minas Gerais, Rio de Janeiro, São Paulo e Distrito Federal. Para imóveis localizados em outros estados, o valor máximo do imóvel para financiamento é de R$650.000,00. Além disso, é necessário que a pessoa que está contratando o financiamento imobiliário do Banco do Brasil tenha trabalhado com carteira assinada e contribuído com FGTS por pelo menos 3 anos.

Para obter maiores informações, vá até uma agência do Banco do Brasil e pergunte pela linha chamada de Pró-cotista (que usa recursos do Programa Especial de Crédito Habitacional ao Cotista do FGTS – Fundo de Garantia do Tempo de Serviço), ou pode obter mais informações pela internet.

As etapas do financiamento de imóvel do Banco do Brasil

Como todo financiamento imobiliário, para conseguir esse empréstimo com o Banco do Brasil é necessário passar por uma análise de crédito do banco e avaliação do imóvel que deve estar com toda sua documentação regularizada. Confira abaixo quais são todas as etapas do processo:

1. Simulação do financiamento de imóvel do Banco do Brasil

O primeiro passo é descobrir se as parcelas do financiamento imobiliário do Banco do Brasil caberão no seu orçamento. Para isso, simule online e de graçaqual será o valor da entrada e das parcelas do seu financiamento de imóvel, levando em conta sua renda e o preço do imóvel que pretende comprar.

2. Cadastro e documentação para o financiamento de imóvel do Banco do Brasil

Simulou e descobriu que o financiamento de imóvel do Banco do Brasil cabe no seu bolso? Vá a uma agência do Banco do Brasil levando os documentos necessários para fazer o cadastro. Estes dados ficarão com o banco, que fará a análise de crédito. Se você puder utilizar o FGTS na compra, é neste momento que você deve apresentá-lo por meio de um formulário.

Dica: é permitido somar duas rendas para financiar o imóvel. Se a casa ficará em seu nome e no nome de outro parente, como marido, esposa ou filho, dá para usar as duas rendas na hora de fazer o financiamento. Isso é importante porque você comprova um orçamento maior e tem mais chance de realizar o seu sonho. Também é possível comprar com um namorado(a), mas neste caso os dois devem apresentar renda, mesmo sem nenhum vínculo formal como uma união estável. A opção também é valida para homoafetivos.

3. Pré-aprovação/Análise do crédito do financiamento de imóvel do Banco do Brasil

Em um prazo de dois a cinco dias úteis após a entrega do cadastro, o Banco do Brasil dará uma resposta sobre o financiamento. Se o crédito for aprovado, o banco informará todos os detalhes da sua compra, como prazo e valor da entrada, das parcelas e dos juros. Esta fase é muito importante para você descobrir de quanto dinheiro realmente precisa.

4. Avaliação do imóvel

Nesta etapa, os engenheiros vão avaliar o imóvel que você pretende comprar, enquanto o Banco do Brasil analisará a documentação dos vendedores. Neste momento, o banco verifica todas as condições do imóvel para você ter mais segurança ao fechar o negócio. Caso queira acelerar o processo da compra, você pode escolher um dos imóveis que já possuem avaliação do engenheiro. O prazo para entrega do laudo de avaliação é de até 15 dias. Assim, a aprovação final do financiamento levará de 20 a 30 dias. Esta avaliação também tem um custo, que será pago por você.

5. Assinatura do contrato do financiamento de imóvel do Banco do Brasil

Após ser aprovado em todas essas fases, finalmente chegou o momento de assinar o contrato! Compradores e vendedores deverão comparecer a uma agência do Banco do Brasil para fazer isso. Com o contrato assinado, o comprador precisa registrá-lo em um Cartório de Registro de Imóveis, o que tem um custo. Esse preço muda conforme o estado, sendo que você também precisa pagar pelo Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI), que corresponde a 2% do valor do imóvel comprado.

Se eu for reprovado no financiamento de imóvel do Banco do Brasil, posso tentar de novo?

Pode, mas o prazo para essa nova tentativa depende do motivo da reprovação. Se o financiamento foi negado porque você tem dívidas atrasadas, por exemplo, você poderá pedir uma nova avaliação do financiamento assim que pagar essas contas.

Caso seja reprovado porque o imóvel não passou na avaliação dos engenheiros, você pode procurar outra casa e tentar uma nova avaliação ou aguardar a adequação do imóvel pelo vendedor.

Qual tipo de imóvel pode ser financiado pelo Banco do Brasil?

Imóveis novos e usados, sejam residenciais ou comerciais, lote urbanizado ou terreno. A construção do imóvel, residencial ou comercial, também pode ser financiada desde que o lote ou terreno seja seu, além da reforma ou ampliação. Finalmente, a documentação e o registro do imóvel podem entrar nas parcelas do financiamento.

Quem não tem conta no Banco do Brasil também pode financiar um imóvel?

Se você for cliente de outro banco, também pode fazer o financiamento, mas terá que abrir uma conta no Banco do Brasil. Por isso, faça uma simulação antes de pedir esta conta e, se tiver condições de ser aprovado no financiamento, dê entrada no processo.

Por que escolher o Banco do Brasil?

Principalmente pela taxa de juros menor do que em outros bancos, o que diminui o valor do financiamento de imóvel do Banco do Brasil. No Banco do Brasil, os juros são de 6,18% ao ano, enquanto em outros bancos essa taxa costuma ser mais alta. O prazo também é um diferencial, pois o Banco do Brasil libera o parcelamento em até 30 anos, o que nem sempre acontece nos concorrentes.

Existe um jeito mais fácil e rápido de financiar com o Banco do Brasil?

Sim, você pode procurar alguma construtora ou incorporadora, neste caso o imóvel estará em construção. A vantagem é que eles se encarregam de tudo, você só leva seus documentos e eles tratam de todo o resto, inclusive do laudo de avaliação, que você não terá que pagar pois a construtora já faz isso quando seleciona o banco que financia a obra.

O Minha Casa Minha Vida é um programa do Banco do Brasil?

Não. Trata-se de um programa do governo federal. Ele pode ser feito por meio do Banco do Brasil ou da Caixa. Dependendo da sua renda e do valor do imóvel, o programa deixa o financiamento mais barato.

Caixa reduz juros e aumenta teto para financiamento da casa própria

Banco voltou a financiar 70% do imóvel usado; redução é de até 1,25 ponto percentual no crédito imobiliário que usa recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

A Caixa Econômica Federal anunciou nesta segunda-feira (16) a redução dos juros para financiamento da casa própria e o aumento do percentual do valor a ser financiado para compra de imóvel usado. As mudanças, que começam a valer hoje, são para linhas de financiamento que utilizam recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo.

A mudança ocorre após a Caixa reduzir duas vezes o teto de financiamento de imóveis em 2017, deixar de ter as taxas mais baixas do mercado e perder a liderança nas linhas de crédito com recurso da poupança entre novembro do ano passado e janeiro deste ano.

Para compra de imóveis pelo Sistema Financeiro Habitacional (SFH), onde estão enquadrados os imóveis residenciais de até R$ 800 mil para todo o país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, cujo limite é de R$ 950 mil, a taxa mínima de juros caiu de 10,25% para 9% ao ano.

Para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), cujos valores dos imóveis são acima dos limites do SFH, a taxa mínima caiu de 11,25% para 10% ao ano.

O percentual do valor a ser financiado dos imóveis usados subiu de 50% para 70%. Para unidades novas, foi mantido o percentual de 80% no teto do financiamento. Antes das mudanças feitas em agosto do ano passado, a Caixa financiava até 80% de imóveis usados.

Veja como ficam as taxas de juros da Caixa:

Taxas congeladas há 17 meses

A última redução de juros aconteceu em novembro de 2016, quando a Caixa anunciou queda de 0,25 ponto percentual ao ano para todas as linhas. Ou seja, as taxas estavam congeladas há 17 meses.

Já o limite para financiamento de imóveis usados foi reduzido duas vezes no ano passado: para 60% em agosto e para 50% em setembro.

A Caixa anunciou ainda a retomada do financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com financiamento de até 70%.

O banco informou que possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional neste ano.

Segundo o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilita o acesso à casa própria, além de estimular o mercado imobiliário e a geração de empregos.

“Vai fazer com que se produza mais empreendimento na construção civil, ela vai fazer com que tenhamos mais financiamentos imobiliários e isso tem em instância final a geração de emprego e renda”, afirma Nelson Antônio de Souza, presidente da Caixa.

A iniciativa, segundo consultores, pode aquecer o mercado de imóveis que está há bastante tempo a espera de compradores. Mesmo assim, economistas dizem que comprar um imóvel para pagar a longo prazo exige planejamento.

O pegador de crédito deveria ter essa consciência, dinheiro ainda está caro. Sob esse ponto de vista é muito melhor ainda, por mais que a taxa de juros tenha caido, as pessoas se planejarem, fazerem as contas para tentar não antecipar esse credito, tenar poupar e para depois comprar o imóvel”, afirma o economista José Kobori.

Linha Pró-Cotista

Não houve alteração na linha Pró-Cotista, que teve o teto de financiamento elevado para 70% em janeiro nos imóveis usados.

A linha Pró-Cotista é destinada a trabalhadores com conta no FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) e oferece taxas de juros que variam de 7,85% (clientes com débito em conta ou conta-salário) a 8,85% ao ano.

Financiamento imobiliário Bradesco: taxas e condições

O Bradesco está em quarto lugar em relação às menores taxas de juros  do financiamento imobiliário quando comparado a outros quatro grandes bancos. Veja se vale a pena fechar negócio com eles!

O Bradesco está entre os cinco maiores bancos do Brasil que oferecem o financiamento de imóvel. E o que diferencia estas instituições é, principalmente, a taxa de juros cobrada por cada uma delas. Isso porque, quanto maior a taxa de juros, mais o cliente paga no final do financiamento. Por isso, essa deve ser a principal comparação a ser feita antes de contratar o crédito imobiliário.

Se você pensa em contratar um financiamento imobiliário no Bradesco, conheça agora a sua taxa de juros para o crédito e compare as condições com o Itaú, que atualmente possui a maior taxa de juros. Confira!

A taxa de juros para o financiamento imobiliário do Bradesco

Pesquisamos as taxas de juros de cada uma das cinco principais instituições financeiras do país e criou um comparativo para te ajudar a encontrar o crédito mais barato. Confira abaixo a posição do Bradesco em nosso ranking e qual a taxa de juros utilizada pelo banco para o financiamento de imóvel.

Condições do financiamento de imóvel do Bradesco

Financiamento de imóvel residencial novo ou usado – categoria 1

  • Valor do imóvel: para imóveis novos o limite é de até R$ 1,5 milhão e para imóveis usados o limite é de R$ 950 mil
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel
  • Prazo para pagamento: até 30 anos
  • Parcelas a partir de R$ 200

Financiamento de imóvel residencial novo ou usado – categoria 2

  • Valor do imóvel: para imóveis novos o limite fica entre R$ 1,5 milhão e R$ 5 milhões. Para imóveis usados, o limite fica entre R$ 905 mil e R$ 5 milhões
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel
  • Prazo para pagamento: até 30 anos
  • Parcelas a partir de R$ 200

Financiamento de imóvel comercial

  • Valor do imóvel: até R$ 5 milhões
  • Percentual de financiamento: até 70% do valor do imóvel
  • Prazo para pagamento: até 10 anos
  • Parcelas a partir de R$ 200

Outras tarifas cobradas no financiamento imobiliário do Bradesco

Além do valor do imóvel, o financiamento imobiliário ainda contempla outras despesas, veja quais são algumas delas:

  • Tarifa de avaliação do imóvel
  • Tarifa de serviços administrativos
  • ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis
  • Laudêmio
  • Registro do Contrato

Não se esqueça de confirmar com o banco escolhido para realizar o seu financiamento imobiliário quais serão as suas despesas além do valor do imóvel. Além disso, algumas instituições permitem que parte do custo com documentação possa ser pago com o valor do crédito imobiliário, por isso, vale a pena confirmar se a instituição oferece essa alternativa.

Como conseguir o financiamento de imóvel do Bradesco

Para conseguir o financiamento de imóvel do Bradesco, é necessário que você entre em contato com a instituição. Para maiores informações sobre o crédito imobiliário você pode obter mais informações pela internet.

Financiamento de imóveis Santander

O Santander está em terceiro lugar em relação às menores taxas de  juros  do financiamento de imóveis quando comparado a outros quatro grandes bancos. Veja se vale a pena fechar negócio com eles!

O Santander está entre os cinco maiores bancos do Brasil que oferecem o financiamento de imóvel. E o que diferencia estas instituições é, principalmente, a taxa de juros cobrada por cada uma delas. Isso porque, quanto maior a taxa de juros, mais o cliente paga no final do financiamento. Por isso, essa deve ser a principal comparação a ser feita antes de contratar o crédito imobiliário.

Se você pensa em contratar um financiamento imobiliário no Santander, conheça agora a sua taxa de juros para o crédito e compare as condições com o Banco do Brasil, que atualmente possui a maior taxa de juros. Confira!

A taxa de juros para o financiamento imobiliário do Santander

Pesquisamos as taxas de juros de cada uma das cinco principais instituições financeiras do país e criou um comparativo para te ajudar a encontrar o crédito mais barato. Confira abaixo a posição do Santander em nosso ranking e qual a taxa de juros utilizada pelo banco para o financiamento de imóvel.

Condições do financiamento de imóvel do Santander

Financiamento de imóvel residencial

  • Valor do imóvel: a partir de R$ 90 mil
  • Valor do financiamento: a partir de R$ 60 mil
  • Prazo para pagamento: até 35 anos
  • Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel

Financiamento de imóvel comercial

  • Valor do imóvel: a partir de R$ 90 mil
  • Valor do financiamento: a partir de R$ 60 mil
  • Prazo para pagamento: até 12 anos
  • Percentual de financiamento: até 70% do valor do imóvel

Outras tarifas cobradas no financiamento imobiliário do Santander

Além do valor do imóvel, o financiamento imobiliário ainda contempla outras despesas, veja quais são algumas delas:

  • Tarifa de avaliação do imóvel
  • Tarifa de serviços administrativos
  • ITBI – Imposto de Transmissão de Bens Imóveis
  • Laudêmio
  • Registro do Contrato

Não se esqueça de confirmar com o banco escolhido para realizar o seu financiamento imobiliário quais serão as suas despesas além do valor do imóvel. Além disso, algumas instituições permitem que parte do custo com documentação possa ser pago com o valor do crédito imobiliário, por isso, vale a pena confirmar se a instituição oferece essa alternativa.

Como conseguir o financiamento de imóvel do Santander

Para conseguir o financiamento de imóvel do Santander, é necessário que você entre em contato com a instituição. Para maiores informações sobre o crédito imobiliário, você pode está fazendo a simulação pela internet.